Corso valido ai fini dell’aggiornamento obbligatorio degli amministratori di condominio.

AMBIENTI E DOTAZIONI

LUOGO:
Il corso si tiene presso la sede ICAF di Milano, in via Oldofredi n.9.
La sede si raggiunge a piedi dalla Stazione Centrale (treno, MM1, MM3, mezzi di superficie), oppure MM3 Sondrio, MM4 Isola, MM3 Zara, MM2 Gioia, bus 60, 43, 81, 155, 728, Stazione Porta Garibaldi (treno, passante, MM2, MM4, mezzi di superficie).
Comoda pista ciclabile con 2 punti BikeMI nelle vicinanze e rastrelliera nel cortile del palazzo.
Gli ambienti sono conformi alla normativa per l’accesso dei disabili.

DOTAZIONI DELL’AULA:
Aule da 15 a 60 posti,  con sedie e tavoli / sedie confort dotate di tavolini (su lato destro o sinistro), lavagna interattiva multimediale (LIM) / video per proiezione 50 pollici, climatizzate.

FORMAZIONE A DISTANZA

È possibile seguire il corso in modalità telematica ovvero a distanza (webinar) salvo che per l’esame finale che deve svolgersi in aula (se il corsista intende sostenerlo) tramite l’utilizzo di piattaforma specifica certificata e adatta al monitoraggio della presenza on line dell’utente.
WEBINAR: Giorni, orari, programma, costi, docenti sono gli stessi del corso in aula e i corsisti on line saranno liberi di porre quesiti ai docenti attraverso la chat specifica.
Si consiglia, compatibilmente con la distanza, la frequenza in aula poiché è utile per le esercitazioni pratiche.

MODALITÀ DI ISCRIZIONE

Invio tramite email all’indirizzo formazione@istitutoicaf.it o fax al numero 02/66715681 del modulo di iscrizione debitamente compilato e dell’attestazione dell’avvenuto bonifico. Il modulo d’iscrizione è disponibile sul sito www.istitutoicaf.it e scaricabile sia in formato doc che pdf.

ORIGINE DELL’INIZIATIVA FORMATIVA

La revisione condominiale ai sensi dell’art.1130 bis del Codice Civile e della Norma UNI 10801-2016
rappresenta un complesso processo di verifiche contabili, fiscali, amministrative, legali, tecniche, e
gestionali.
Contabili, fiscalisti, revisori, avvocati, professionisti dell’area tecnica (periti, geometri, architetti, ingegneri),
amministratori condominiali e immobiliari, agenti immobiliari, mediatori civili, responsabili di organismi di
mediazione, magistrati, notai e molte altre figure professionali sono a vario titolo coinvolte.
Il magistrato Massimo Moriconi, presidente della XIII sezione del Tribunale di Roma, già presidente del
Tribunale di Ostia, ha scritto un interessante contributo nel testo “Il Revisore Condominiale” edito da
Maggioli Editore e scritto dal Dott. Ivan Giordano, direttore scientifico del corso, con riferimento alle
responsabilità professionali derivanti dalla revisione condominiale.
Anche i Notai Giovanni Ricci e Alessandra Radaelli titolari dell’omonimo studio in Milano, nel medesimo
testo, hanno fornito il loro punto di vista evidenziando l’importanza della revisione condominiale come
strumento di tutela della proprietà immobiliare e dei professionisti coinvolti.
La revisione condominiale, anche quando magistralmente gestita e redatta, rischia di diventare uno
strumento di scarsa utilità o il cui utilizzo può risultare addirittura dannoso, se sin dall’inizio del processo di
revisione tutte le figure professionali coinvolte per competenze o per finalità non si relazionano
consapevolmente fra loro.
Il taglio pratico ed esperienziale rappresenta l’inevitabile valore aggiunto.

A CHI SI RIVOLGE

La conoscenza dei contenuti del corso è quindi di interesse per tutti i soggetti coinvolti, quali ad esempio,
come sopra indicato, contabili, fiscalisti, revisori, avvocati, professionisti dell’area tecnica (periti, geometri,
architetti, ingegneri), amministratori condominiali e immobiliari, agenti immobiliari, mediatori civili,
responsabili di organismi di mediazione, magistrati, notai e molte altre figure professionali.

Prima di iscriversi a questo corso, si consiglia vivamente la frequenza del Corso base di Revisore Condominiale o un corso che tratti di revisione condominiale erogato da ICAF.

DURATA DEL CORSO E PIANIFICAZIONE DELLE LEZIONI

DURATA DEL CORSO
Il corso ha durata complessiva di 16 ore compreso il test finale.

PIANIFICAZIONE DELLE LEZIONI
Ogni lezione si terrà a giornate intera come da “calendario corso”, avrà durata di 8 ore, divisa in due moduli (mattino e pomeriggio) intervallati da un’ora di pausa pranzo. Al mattino e al pomeriggio, a metà lezione, è prevista una breve pausa caffè.

CALENDARIO

26 GIUGNO 2018 – dalle ore 09:00 alle ore 18:00
05 LUGLIO 2018 – dalle ore 09:00 alle ore 18:00

Nel corso dell’ultima giornata formativa, l’ultima ora, è previsto test utile ad acquisire crediti formativi e
verifica delle competenze per i professionisti interessati ai crediti riconosciuti da albi e associazioni di
categoria o al conseguimento della formazione obbligatoria ex DM 140/2014. Per tutte le altre figure
professionali o per tutti gli altri partecipanti avrà valore di test di autovalutazione.

RESPONSABILE SCIENTIFICO

DOTT. IVAN GIORDANO: giurista dell’economia e dell’impresa, presidente e direttore scientifico di
ICAF, direttore generale dell’Osservatorio sull’Uso dei Sistemi ADR, autore della tesi presso
Università Luigi Bocconi in Milano intitolata “La contabilità condominiale”, autore di testi in materia
di mediazione civile, contabilità e di revisione condominiale per Maggioli Editore e per altri editori
di rilevanza nazionale, Direttore Scientifico AIREC – Associazione Italiana Revisori Condominiali,
amministratore delegato del network di revisione condominiale IGM

DOCENTI E FORMATORI

DOTT. IVAN GIORDANO: giurista dell’economia e dell’impresa, presidente e direttore scientifico di
ICAF, direttore generale dell’Osservatorio sull’Uso dei Sistemi ADR, autore della tesi presso
Università Luigi Bocconi in Milano intitolata “La contabilità condominiale”, autore di testi in materia
di mediazione civile, contabilità e di revisione condominiale per Maggioli Editore e per altri editori
di rilevanza nazionale, Direttore Scientifico AIREC – Associazione Italiana Revisori Condominiali,
amministratore delegato del network di revisione condominiale IGM

AVV. FRANCESCA PIZZAGALLI: avvocato civilista del foro di Milano, esperta in diritto immobiliare e
condominiale, ha collaborato con il property management di importanti progetti legati al nuovo
Sky Line Milanese quali “Milano Porta Nuova” e “Milano Portello”, conoscitore delle dinamiche
legate alla revisione condominiale e al relativo utilizzo in contesti giudiziali e stragiudiziali,
coordinatore del gruppo di lavoro dei legali a supporto del network di revisione condominiale
IGM.

DOTT. STEFANO CATTANEO: revisore condominiale, gestore di patrimoni immobiliari, componente del
comitato direttivo della società di revisione condominiale IGM.

DOTT. CLAUDIO SOTTILI: tributarista, revisore condominiale, componente del comitato direttivo
della società di revisione condominiale IGM.

COORDINATORE DEL CORSO:

Dott.ssa Federica Fullin

Signor Giovanni Giussani

OBIETTIVO FORMATIVO

L’obiettivo del percorso formativo è quello di fornire alla platea di discenti, titolari di varie competenze
anche eterogenee (legali, tecniche, amministrative, contabili, fiscali, etc.), dapprima la consapevolezza del
ruolo assunto nell’ambito di un processo di revisione condominiale, successivamente gli strumenti
fondamentali per affrontare le fasi critiche di questo processo e per esaltarne efficacia e funzionalità.

Ø IMPORTANTE!
La conoscenza della revisione condominiale come strumento e come disciplina rappresenta un
importante elemento di base per garantire la corretta e completa comprensione

ORGANIZZAZIONE DIDATTICA

Attività formative previste:
 Lezioni frontali in aula
 Analisi di casi specifici ed esempi concreti estratti da revisioni reali (in forma anonima)
 Esercitazioni o casi pratici sulle singole “fasi operative” del processo di revisione

Ruolo che ciascuna categoria di partecipanti avrà in ciascuna attività formativa / attività didattica
 Discenti: lezioni frontali, confronto e lavoro d’equipe

MATERIALE DIDATTICO

Il materiale didattico cui operare durante il corso, verrà inoltrato prima di ogni lezione a mezzo e-mail.
Eventuale ulteriore materiale non previsto nel programma del corso potrà essere inviato al termine del
corso. Per agevolare la didattica, potranno essere distribuiti materiali e carte di lavoro anche nel corso delle
lezioni. Non è previsto l’ulteriore invio delle slide utilizzate in aula dai docenti.

COSTI E PROMOZIONI

€.292,00 prezzo di listino
€.232,00 (revisori AIReC, mediatori ICAF, iscrizioni di almeno 3 persone)
€.202.00 (affiliati network Gabetti / affiliati network IGM)
€.192,00 > SUPER-PROMOZIONE PER ISCRIZIONI ENTRO IL 15.06.2018

Il costo del corso è esente IVA in quanto erogato da Ente di Formazione accreditato al Ministero della Giustizia, ai sensi dell’art. 10 del dpr 633/72.

PROGRAMMA DETTAGLIATO

Docenti e formatori si alterneranno nelle due giornate formative affrontando le seguenti tematiche:
· La gestione operativa del processo di revisione: dal primo contatto al conferimento dell’incarico
· La gestione operativa del processo di revisione: dal conferimento dell’incarico alla relazione finale
· L’individuazione del quesito in funzione delle aspettative del committente
· Il reperimento documentale e gli strumenti di tutela
· Tutti i servizi professionali che può offrire il revisore condominiale
· Gli incarichi multistep e la relazione fra professionisti
· Il ruolo dei vari professionisti coinvolti
· Casi pratici di revisione applicati a:
 Condominio / Società immobiliari / Agenzie immobiliari
 Trasferimento di diritti reali / Locazioni immobiliari / Affitti d’azienda
· La valutazione patrimoniale delle parti comuni condominiali e i relativi parametri
· La valutazione finanziaria dell’andamento gestionale condominiale e i relativi parametri
· La valutazione economica dell’andamento gestionale condominiale e i relativi parametri
· L’uso della mediazione civile quale strumento strategico per l’ottimizzazione del processo di
revisione
· L’uso della mediazione civile quale strumento strategico per l’ottimizzazione dei risultati della
revisione
· Revoche giudiziali, responsabilità professionali e impugnazioni assembleari: analisi della
giurisprudenza
· I controlli della Guardia di Finanza e dell’Agenzia delle Entrate

ESAME

E’ previsto un test di valutazione finale ai sensi dell’art. 5 comma 5 del Decreto del 13 agosto 2014 n.140 (valido ai fini dell’aggiornamento obbligatorio degli amministratori di condominio).

ATTESTATO

L’attestato di partecipazione viene rilasciato al termine del corso al completano delle ore previste.

Viene rilasciato attestato valido per l’aggiornamento obbligatorio per gli amministratori di condominio ai sensi dell’art. 5 comma 5 del Decreto del 13 agosto 2014 n.140.

PROSPETTIVE PROFESSIONALI

– Possibilità di iscriversi a tariffa agevolata al Corso di Revisore Condominiale (e conseguente possibilità di essere inserito nell’elenco “revisori condominiali AIReC”, formazione continua, possibilità di operare su tutto il territorio nazionale)
– Possibilità di iscriversi a tariffa agevolata a corsi e seminari ICAF
– Possibilità di partecipare all’attività formativa gratuita organizzata da ICAF e da AIReC

ACCREDITAMENTI

Per il corso in oggetto è stato richiesto l’accreditamento presso i seguenti ordini e collegi professionali:

– Ordine degli Avvocati: accreditamento in corso
– AIReC – Associazione Revisori Condominiali > 15 crediti
– Organismo di Mediazione Civile ICAF > 15 crediti
– Aggiornamento annuale obbligatorio per gli amministratori di condominio ai sensi dell’art.2 e art.5 del decreto 13 agosto 2014, n.140

PROGRAMMA – Corso Sinergie professionali nella revisione condominiale
MODULO ISCRIZIONE – Corso Sinergie professionali della revisione condominiale