CORSO DI AGGIORNAMENTO OBBLIGATORIO – DM 140-2014

ARGOMENTI: PASSAGGIO CONSEGNE TRA AMMINISTRATORI, GESTIONE DOCUMENTALE DELLA DOCUMENTAZIONE CONDOMINIALE

EROGAZIONE A DISTANZA  
A causa dell’allarme sanitario il corso viene erogato a distanza (webinar sincrono), salvo che per l’esame finale facoltativo (solo per DM 140) che si svolgerà in aula (Milano, via Oldofredi 9).        
WEBINAR: piattaforma ZOOM.
MODALITÀ DI ISCRIZIONE     Invio tramite email (formazione@istitutoicaf.it) o fax (02 66715681) del modulo di iscrizione compilato e dell’attestazione dell’avvenuto bonifico. Il modulo d’iscrizione è disponibile sul sito istitutoicaf.it e scaricabile sia in formato doc che PDF.

A CHI SI RIVOLGE

– diplomati e laureati che intendono specializzarsi nella materia contabile e/o condominiale;   
– avvocati e praticanti;  
– mediatori civili e commerciali;
– professionisti che desiderano ampliare le proprie conoscenze e competenze;             
– amministratori condominiali e revisori condominiali;  
– studi professionali;     
– commercialisti, tributaristi, esperti contabili;  
– notai  
– dirigenti e impiegati delle pubbliche amministrazioni 
– imprenditori  
– liberi professionisti     
– proprietari e amministratori immobiliari

ORIGINI DELL’INIZIATIVA FORMATIVA

  • La legge dell’11 dicembre 2012, n. 220, “Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici”, pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 293 del 17/12/2012 entrata in vigore il 18 giugno 2013, prevede delle responsabilità in capo a chi si occupa di materia condominiale.
  • Il passaggio consegne tra amministratori è sempre un momento delicato per il condominio e deve essere svolto con consapevolezza e correttezza da parte di tutti i soggetti coinvolti.
  • L’introduzione della figura del Revisore Contabile Condominiale comporta una nuova consapevolezza da parte degli amministratori e degli studi di amministrazione condominiale i quali, all’occorrenza, devono sapere predisporre il materiale richiesto per le revisioni e le perizie.
  • Il problema della corretta tenuta della documentazione condominiale da parte dell’amministratore, con rischi e responsabilità civili e penali che ne possono derivare.

OBIETTIVO FORMATIVO

Trasmettere ai partecipanti la piena consapevolezza:

  • Delle modalità in cui si deve svolgere un corretto passaggio consegne tra amministratori dal punto di vista operativo, contabile, del diritto.
  • Delle modalità con cui interfacciarsi con il professionista nel momento in cui ci si trova coinvolti in una revisione condominiale o perizia (in particolare nel passaggio consegne), quali documenti produrre e in quali tempistiche.
  • Modalità corretta di tenuta della documentazione condominiale anche sulla base del rispetto del Nuovo Regolamento sulla Privacy
  • Gestione delle controversie che derivano dai passaggi consegne tra amministratori

ORGANIZZAZIONE DIDATTICA

  • Attività formative previste:
  • Lezioni frontali in aula
  • Analisi di casi specifici
  • Analisi di documenti e “format” specifici
  • Ruolo che ciascuna categoria di partecipanti avrà in ciascuna attività formativa / attività didattica
    • Discenti: lezioni frontali in aula
    • Confronto su casi specifici
    • Analisi e utilizzo di documenti forniti ad hoc

DURATA DEL CORSO E PIANIFICAZIONE DELLE LEZIONI

  • Durata complessiva del corso

Il corso ha durata complessiva di n.08 ore.

  • Pianificazione delle lezioni

Ogni lezione si terrà a giornate intera come da “calendario corso”, avrà durata di 04 ore. Per chi volesse, se si segue il corso unitamente a quello sulla lettera d’incarico, vi è un esame finale che assolve l’obbligo annuale di aggiornamento si sensi del DM 140-2014.   

CALENDARIO

15 SETTEMBRE 2022 (orario 09:00 – 13:00)

22 SETTEMBRE 2022  (orario 09:00 – 13:00)

Test finale in aula per corsisti aula (obbligatorio solo per amministratori condominiale che necessitano del DM 140-2014) da concordare con il coordinatore.

RESPONSABILE SCIENTIFICO

Dott. Ivan Giordano: giurista ed esperto contabile, direttore scientifico Registro Italiano dei Revisori Condominiali, autore del testo “Contabilità Condominiale” e “Il Revisore Condominiale” editi da Maggioli Editore, professionista con decine di esperienze pratiche di revisione condominiale.

DOCENTI E FORMATORI

Dott. Ivan Giordano: giurista ed esperto contabile, direttore scientifico Registro Italiano dei Revisori Condominiali, autore del testo “Contabilità Condominiale” e “Il Revisore Condominiale” editi da Maggioli Editore, professionista con decine di esperienze pratiche di revisione condominiale.

COORDINATORE E REFERENTE DEL CORSO: Dott.ssa Federica Fullin

COSTI E PROMOZIONI

  • 192,00 €
  • 152,00 € (iscrizione di 3 persone; corsisti e clienti ICAF)
  • 132,00 € (revisori Registro, mediatori ICAF, IGM, Gabetti Condominio)               

Il costo del corso è esente IVA in quanto erogato da Ente di Formazione accreditato al Ministero della Giustizia, ai sensi dell’art. 10 del dpr 633/72.

MATERIALE DIDATTICO        Verrà distribuito il primo giorno del corso e/o inviato tramite email. Eventuale ulteriore materiale non previsto nel programma del corso potrà essere inviato al termine del corso solo se autorizzato dal docente.

PROGRAMMA DETTAGLIATO       

PASSAGGIO CONSEGNE TRA AMMINISTRATORI E CORRETTA TENUTA DELLA DOCUMENTAZIONE CONDOMINIALE

  • Documenti necessari
  • Tempistiche di consegna
  • Quadrature contabili
  • Debiti e crediti
  • Tenuta della contabilità condominiale
  • Rendiconto condominiale
  • Tenuta dei documenti obbligatori e documenti necessari
  • Conto corrente condominiale e riconciliazione bancaria
  • Nota sintetica esplicativa
  • Il Nuovo Regolamento Privacy
  • Strumenti per avere i documenti nel più breve tempo possibile
  • Responsabilità civili e penali in capo all’amministratore uscente e in capo all’amministratore entrante
  • Collaborazione tra professionisti
  • Analisi giuridica e giurisprudenziale

ESEMPI PRATICI

IL PASSAGGIO CONSEGNE E LA REVISIONE CONDOMINIALE           

  • La figura del Revisore Condominiale
  • La revisione condominiale e la perizia contabile condominiale
  • Quali documenti presentare e con quali tempistiche: casi pratici
  • Consulente di parte (CTP) e consulente d’ufficio (CTU)
  • Collaborazione tra professionisti
  • Analisi giuridica e giurisprudenziale
  • Revoca dell’amministratore
  • Cosa fare quando si è chiamati in mediazione per un passaggio consegne

CASI PRATICI

Al termine di ogni sessione, verranno affrontati casi pratici, esercitazioni, workshop.  

ESAME DI VALUTAZIONE FINALE E ATTESTATO       
Esame di valutazione finale (30 minuti) ai sensi dell’art. 5 comma 5 del Decreto del 13 agosto 2014 n.180. L’attestato di partecipazione viene rilasciato alla fine del corso solo se si completano tutte le ore previste.   
SERVIZI POST CORSO – PROSPETTIVE FUTURE

  • Possibilità di iscriversi a tariffa agevolata al Corso di Revisore Condominiale (e conseguente possibilità di essere inserito nell’elenco “Registro italiano dei revisori condominiali”, formazione continua, possibilità di operare su tutto il territorio nazionale)
  • Possibilità di iscriversi a tariffa agevolata a corsi e seminari ICAF
  • Possibilità di partecipare all’attività formativa gratuita organizzata da ICAF

ACCREDITAMENTI
Per il corso in oggetto è stato ottenuto l’accreditamento presso i seguenti ordini e collegi professionali:           
– Ordine degli Avvocati > ACCREDITAMENTO CNF IN CORSO     
– Registro Italiano dei Revisori Condominiali > ACCREDITATO (08 crediti)             
– Organismo di Mediazione Civile ICAF > ACCREDITATO (08 crediti)        
– Aggiornamento amministratori di condominio ai sensi dell’art.2 e art.5 del decreto 13 agosto 2014, n.140.     

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