Istituto di Conciliazione e Alta Formazione
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Informazioni aggiuntive

Periodo:

23 gennaio > 13 febbraio 2024

Area:

Condominio

Attestato:

Aggiornamento e DM 140, Partecipazione

Erogazione:

Webinar

Durata:

08 ore

Avvio:

gennaio 2024

Esame finale:

Facoltativo

Costo:

da 132,00 euro

Docente:

Dott. Ivan Giordano

Mese inizio:

gennaio 2024

Mese fine:

Febbraio 2024

Corso LETTERA D’INCARICO DELL’AMMINISTRATORE

La lettera d’incarico consente all’amministratore condominiale non solo di legittimare i propri compensi nei confronti del condominio (quindi di avere diritto ad avere dei compensi per fare una serie di attività specifiche e specificatamente pagate nei confronti del condominio) ma consente anche di rendere legittimi alcuni comportamenti che non sono spiegati dalla norma; quindi, disciplina tutto quello che la legge non prevede in maniera esplicita. Una lettera d’incarico redatta bene e strutturata TUTELA L’AMMINISTRATORE, introducendo dei modelli di gestione e delle procedure operative che portano ad una razionalizzazione del tempo da parte dell’amministratore e dello studio. 

Il corso online lettera d’incarico dell’amministratore condominiale è realizzato da ICAF (Istituto di Conciliazione e Alta Formazione).

Programma

La lettera d’incarico non consente all’amministratore solo di legittimare i propri compensi nei confronti del condominio (quindi di avere diritto ad avere dei compensi per fare una serie di attività specifiche e specificatamente pagate nei confronti del condominio) ma consente anche di rendere legittimi alcuni comportamenti che non sono spiegati dalla norma.

A titolo di esempio:

  • la modalità con cui vengono gestiti e pagati i fornitori e quantificati i loro compensi;
  • la modalità di gestione delle assemblee con modalità telematica (ordinarie e straordinarie);
  • la modalità di gestione delle riunioni con i consiglieri con modalità telematica;
  • la gestione delle comunicazioni (tempi di risposta alle email, alle telefonate);
  • la modalità di gestione delle controversie;
  • la rappresentatività del condominio in contesti giudiziali e stragiudiziali;
  • la gestione dei sinistri;
  • la gestione del passaggio consegne;
  • la gestione della liberatoria in caso di richieste di liberatoria nel momento della compravendita, e relativi contenuti della liberatoria;
  • alcuni aspetti legati alla contabilità che non sono spiegati chiaramente nella norma;
  • la modalità con cui i condòmini possono verificare i documenti (anche introducendo modalità telematiche che al momento di allarme sanitario sono molto richieste), tempi e modi per visionari, e anche quali documenti si possono visionare.

La lettera d’incarico, quindi, disciplina tutto quello che la legge non prevede in maniera esplicita. Una lettera d’incarico redatta bene e strutturata TUTELA L’AMMINISTRATORE di condominio, introducendo dei modelli di gestione e delle procedure operative, che portano ad una razionalizzazione del tempo da parte dell’amministratore e dello studio. Attenzione particolare ad individuare i limiti previsti dalla legge e le libertà negoziate tra l’assemblea, il condominio e l’amministratore.

Fornire dei format specifici di lettera di incarico.

Dettagli del Corso

Il corso lettera d’incarico dell’amministratore di condominio verrà erogato a distanza (webinar sincrono), salvo che per l’esame finale che si svolgerà in aula. 
I corsisti pongono i quesiti ai docenti attraverso la chat oppure a voce. 

L’iscrizione al corso lettera d’incarico dell’amministratore può essere effettuata on line oppure invio tramite email (formazione@istitutoicaf.it) del modulo di iscrizione compilato e dell’attestazione dell’avvenuto bonifico. 

Il corso online lettera d’incarico dell’amministratore di condominio erogato da ICAF Milano è aperto a: 

  • diplomati e laureati che intendono specializzarsi nella materia contabile e/o condominiale;
  • avvocati e praticanti;
  • mediatori civili e commerciali;
  • professionisti che desiderano ampliare le proprie conoscenze e competenze;
  • amministratori condominiali e revisori condominiali;
  • studi professionali;
  • commercialisti, tributaristi, esperti contabili;
  • notai
  • dirigenti e impiegati delle pubbliche amministrazioni
  • imprenditori
  • liberi professionisti
  • proprietari e amministratori immobiliari

L’iscrizione al corso lettera d’incarico dell’amministratore condominiale può essere effettuata inviando tramite email all’indirizzo formazione@istitutoicaf.it il modulo di iscrizione debitamente compilato e l’attestazione dell’avvenuto bonifico. Il modulo d’iscrizione è disponibile sul sito www.istitutoicaf.it e scaricabile sia in formato doc che pdf.

  • La legge dell’11 dicembre 2012, n. 220, “Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici”, pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 293 del 17/12/2012 entrata in vigore il 18 giugno 2013, prevede delle responsabilità in capo a chi si occupa di materia condominiale.
  • Indicazioni PRATICHE preziose per redigere la lettera d’incarico.

Trasmettere ai partecipanti la piena consapevolezza:

  • Modalità di redazione della lettera d’incarico.

Nell’arco del percorso di aggiornamento si andranno ad analizzare le modifiche e i cambiamenti connessi ai seguenti temi:

  • Dlgs.28/2010 e s.m.i.
  • DM.180/2010
  • DM.145/2011
  • D.M. 139/2014
  • Circolari Ministero della Giustizia dal 2010 al 2014
  • Sentenza n.272 del 06.12.2012 della Corta Costituzionale
  • Riforma del Condominio L.220/2012 (parte relativa alla mediazione nella sfera condominiale) Art.71 quater delle DD.AA.
  • Circolare n.09/2012 in materia di mediazione civile e Pubbliche Amministrazioni
  • Novità introdotte nell’ambito della mediazione civile dalla conversione in legge del “decreto del fare” (L.98/2013)
  • Direttiva CE 11/2013 in materia di mediazione civile e consumatori
  • Disciplina europea sulla mediazione civile e commercio elettronico
  • O.D.R – On line dispute resolution
  • D.L.132/2014 – Riforma della Giustizia 2014: Mediazione civile e negoziazione assistita
  • Regolamento di procedura
  • Giurisprudenza e sentenze

Attività formative previste nel corso lettera d’incarico dell’amministratore:

  • Lezioni frontali in aula
  • Analisi di casi specifici
  • Analisi di documenti e “format” specifici

Ruolo che ciascuna categoria di partecipanti avrà in ciascuna attività formativa / attività didattica

  • Discenti: lezioni frontali in aula
  • Confronto su casi specifici
  • Analisi e utilizzo di documenti forniti ad hoc

Durata complessiva del corso

Il corso ha durata complessiva di n.08 ore.

Pianificazione delle lezioni

Ogni lezione si terrà come da “calendario corso”, avrà durata di 02 ore. Test finale FACOLTATIVO, se si ha esigenza del DM 140-2014.

  • Martedì 23 gennaio 2024 (orario 11:00–13:00)
  • Martedì 30 gennaio 2024 (orario 11:00–13:00)
  • Martedì 06 febbraio 2024 (orario 11:00–13:00)
  • Martedì 13 febbraio 2024 (orario 11:00–13:00)

 

Test finale in aula per corsisti aula (obbligatorio solo per amministratori condominiale che necessitano del DM 140-2014) da concordare con il coordinatore.

Dott. Ivan Giordano: giurista ed esperto contabile, direttore scientifico Registro Italiano dei Revisori Condominiali, autore del testo “Contabilità Condominiale” e “Il Revisore Condominiale” editi da Maggioli Editore, professionista con decine di esperienze pratiche di revisione condominiale.

Dott. Ivan Giordano: giurista ed esperto contabile, direttore scientifico Registro Italiano dei Revisori Condominiali, autore del testo “Contabilità Condominiale” e “Il Revisore Condominiale” editi da Maggioli Editore, professionista con decine di esperienze pratiche di revisione condominiale.

Dott.ssa Federica Fullin

  • rata unica €.192,00 all’iscrizione
  • rata unica €.152,00 all’iscrizione (gruppi di 3 persone; corsisti e clienti ICAF)
  • rata unica €.132,00 all’iscrizione (revisori Registro; IGM; Gabetti; med ICAF)

Il costo del corso è esente IVA in quanto erogato da Ente di Formazione accreditato al Ministero della Giustizia, ai sensi dell’art. 10 del dpr 633/72.

Tutti coloro che partecipano al corso lettera d’incarico dell’amministratore condominiale erogato da ICAF Milano riceveranno in dotazione il seguente materiale didattico.

Slide e materiale di approfondimento inviati prima di ogni lezione.

Esame di valutazione finale (30 minuti) ai sensi dell’art. 5 comma 5 del Decreto del 13 agosto 2014 n.180.

Tutti coloro che ricevono l’attestato di idoneità al corso lettera d’incarico dell’amministratore condominiale hanno la:

  • Possibilità di iscriversi a tariffa agevolata al Corso di Revisore Condominiale (e conseguente possibilità di essere inserito nell’elenco “Registro italiano dei revisori condominiali”, formazione continua, possibilità di operare su tutto il territorio nazionale)
  • Possibilità di iscriversi a tariffa agevolata a corsi e seminari ICAF
  • Possibilità di partecipare all’attività formativa gratuita organizzata da ICAF

Per il corso in oggetto è stato ottenuto l’accreditamento presso i seguenti ordini e collegi professionali:

  • Ordine degli Avvocati > IN ACCREDITAMENTO (previsti 04 crediti)
  • Registro Italiano dei Revisori Condominiali > ACCREDITATO (08 crediti)
  • Organismo di Mediazione Civile ICAF > ACCREDITATO (08 crediti)
  • Aggiornamento amministratori di condominio ai sensi dell’art.2 e art.5 del decreto 13 agosto 2014, n.140.

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