Ci vediamo Lunedì
Una trasmissione condotta da Ilaria Galli, nella quale Ivan Giordano e altri autorevoli ospiti trattano senza veli temi di attualità economica e immobiliare, partendo da argomenti e quesiti proposti dal pubblico.
La primissima trasmissione di ICAF TV, la più seguita e amata dal pubblico per il linguaggio semplice, gli argomenti interessanti e le situazioni concrete che vengono analizzate.
CONDUCE: Ilaria Galli
OSPITE FISSO: Ivan Giordano
PROGRAMMAZIONE: ogni lunedì
Le puntate
Puntata 132: Superbonus – data fattura, pagamento o esecuzione dell’opera? Cosa conta per liquidare un SAL o la fine lavori?
Puntata 131: Il “patentino obbligatorio” degli affitti brevi nel Nuovo Regolamento Europeo
Puntata 130: Decreto Spalmacrediti da 4 a 10 anni e oneri finanziari “nascosti”, cosa rischiano condominii e committenti?
Puntata 129: Nuova “mini sanatoria” 2024 – cosa rischia chi ha utilizzato il Superbonus?
Puntata 128: Morosità condominiali – decreto ingiuntivo o mediazione civile? Ecco perchè vince sempre la mediazione!
Puntata 127: Lettera di incarico dell’amministratore – dal vecchio preventivo a un nuovo format di contratto
Puntata 126: Metodo semplice per calcolare il rendimento di un’operazione immobiliare
Puntata 125: Aste immobiliari – la rappresentanza del partecipante fra aste fisiche e aste telematiche
Puntata 124: Passaggio di consegne – Check list consapevole per gestire l’audit straordinario
Puntata 123: Ristrutturazioni condominiali gestite come ordinaria amministrazione, è possibile?
Puntata 122: Progetto Scuole – Accendere le menti
Puntata 121: Agenti immobiliari – come abilitarsi per la cessione di quote societarie (servizi vari)
Puntata 120: Ristrutturare con il Superbonus da 110% a 70%, bisogna rifare la delibera?
Puntata 119: Un SAL “formale” al 31.12.2023 salva il 110%?
Puntata 118: Contratti di locazione transitori e di lungo periodo – nuovi paradigmi e vuoti normativi
Puntata 117: Commissione tributaria – sì alla cedolare secca nelle locazioni anche se il conduttore è una società. Ma è davvero così?
Puntata 116: Società semplice – gestire gli investimenti e proteggere il patrimonio personale
Puntata 115: Superbonus, 10 anni di plusvalenze – come si calcolano e chi colpiscono?
Puntata 114: Sconto in fattura o cessione del credito? Quale forma è più a rischio di accertamento?
Puntata 113: SAVE COST MODEL, amministrare gli immobili garantendo qualità e risparmio è davvero possibile?
Puntata 112: I bonus fiscali in edilizia 2024/2025, cosa rimane dopo il Superbonus?
Puntata 111: Uffici residence e coworking – la nuova frontiera dello short renting
Puntata 110: Superbonus – l’Agenzia delle Entrate disconosce interamente il credito di imposta al condominio minimo neo costituito
Puntata 109: Affitti brevi – Mandato con rappresentanza o rent to rent?
Puntata 108: Aste immobiliari – rischi e patologie delle perizie
Puntata 107: CTU contabili e revisioni condominiali, perché è difficile provare in giudizio le ragioni di un disavanzo?
Puntata 106: Delibere Superbonus post 24.11.2022, la novazione fa perdere il diritto al credito di imposta
Puntata 105: Come si calcola la plusvalenza da tassare nella compravendita immobiliare?
Puntata 104: Affitti brevi, due figure professionali con certificazione UE – il “Gestore OTA e Marketing” e il “Check-in Runner”
Puntata 103: Affitti brevi – con la cedolare secca al 26%, meglio aprire la partita IVA?
Puntata 102: Tribunale di Torino – Amministratore revocabile se fornisce false informazioni per favorire la delibera dei lavori
Puntata 101: Superbonus con sconto in fattura – si rischia la confisca dell’appartamento
Puntata 100 – pt.4: Riqualificazione energetica e crediti di imposta
Puntata 100 – pt.3: Short Rent Manager – Affitti brevi, normazione e professionalità
Puntata 100 – pt.2: L’innovazione nelle professioni
Puntata 100 – pt.1: La “nuova” mediazione che funziona
Puntata 99: Superbonus e IVA negli appalti di ristrutturazione condominiale – L’abuso del diritto e falsa fatturazione legata ai bonus fiscali
Puntata 98: Superbonus e IVA negli appalti di ristrutturazione condominiale – Ascensori: IVA al 10%, IVA al 4% o IVA al 22%
Puntata 97: Superbonus e IVA negli appalti di ristrutturazione condominiale – L’analisi di un CME (Computo Metrico Estimativo) allegato al contratto e le sue implicazioni fiscali al momento della fatturazione
Puntata 96: Superbonus e IVA negli appalti di ristrutturazione condominiale – prestazioni accessorie necessarie e prestazioni accessorie non necessarie
Puntata 95: Superbonus e IVA negli appalti di ristrutturazione condominiale – l’IVA agevolata al 10% e il concetto tributario di beni significativi
Puntata 94: Superbonus e IVA negli appalti di ristrutturazione condominiale – ecco come molti appaltatori generano crediti inesistenti frodando il fisco
Puntata 93: L’amministratore in mediazione – Cosa cambia con la Riforma Cartabia
Puntata 92: L’amministratore responsabile dei lavori nei cantieri Superbonus
Puntata 91: Bonus fiscali – con l’art.1717 del Codice Civile l’amministratore “non ha” responsabilità
Puntata 90: Superbonus 90% – Il quoziente familiare si applica anche ai trainati?
Puntata 89: Immobili green 2030/2033 – Lavori Superbonus da buttare via!
Puntata 88: BUILDING MANAGER – La nuova frontiera della gestione immobiliare
Puntata 87: I 6 alert della circolare 23/E – Quando si perde il bonus!
Puntata 86: Con gli abusi edilizi privati perdi il Superbonus condominiale
Puntata 85: Se non paghi l’IMU perdi il Superbonus
Puntata 84: Via libera al Superbonus. In mediazione accollo ed estromissione
Puntata 83: Patrimonio condominiale, soggettività giuridica, contabilità condominiale, responsabilità in mediazione. Il punto di vista del Tribunale di Roma nella sentenza 15947/2022 del 02.11.2022
Puntata 82: L’ erede che non ha la piena e totale disponibilità dell’immobile ereditato non può beneficiare delle rate residue di credito d’imposta – Interpello 594/2022 – Divisione Contribuenti
Puntata 81: Una sentenza modifica i criteri di riparto dei lavori finanziati da bonus fiscali. Come comportarsi?
Puntata 80: Errori formali nella fattura? Si perde il bonus e si pagano le sanzioni. Interpello 385/2022 – Divisione contribuenti – Direzione Centrale piccole e medie imprese
Puntata 79: Addio cessione del credito e sconto in fattura. Per la Suprema Corte di Cassazione i crediti derivanti dai bonus fiscali sono pignorabili ai cessionari di buona fede
Puntata 78: CILAS del 24 novembre 2022 – Non hai iniziato i lavori entro il 31.12? Perdi il 110% e accedi al 90%
Puntata 77: I condòmini MOROSI perdono il SUPERBONUS. Interpello 909-1342/2022
Puntata 76: Bonus fiscali e assegnazione agevolata dei beni ai soci 2022/2023
Puntata 75: Oneri finanziari e attualizzazione del credito, cosa bisogna fare?
Puntata 74: Chi è il General Contractor?
Puntata 73: Registro anagrafe sicurezza – Revoca giudiziale, rendiconto annullabile, compravendite viziate. Come adempiere e tutelarsi!
Puntata 72: Sblocco dei crediti Superbonus, cosa prevede il “Decreto Aiuti”
Puntata 71: Consulente tecnico esperto nel contenzioso tributario bonus fiscali
Puntata 70: Superbonus e interpello 904-1140/2022. Tutte le delibere sono da rifare!
Puntata 69: Boat & Breakfast e Bed & Boat
Puntata 68: Inflazione crescente, mercato immobiliare e short renting
Puntata 67: Superbonus, la nuova circolare 23 E
Puntata 66: Accertamento Superbonus, come funziona e come impostare la difesa tecnica
Puntata 65: Le spese antieconomiche sull’immobile non sono deducibili
Puntata 64: Soluzioni fiscali per la detrazione dell’iva nei condominii
Puntata 63: Superbonus e oneri finanziari
Puntata 62: Superbonus “ultima chiamata” – Cosa si rischia iniziando i cantieri adesso!
Puntata 61: Affitti brevi e contratti di locazione standard
Puntata 60: Compravendite di immobili in condominio
Puntata 59: Fiscalità strategica per agenti immobiliari
Puntata 58: Il “QUIZZONE” Superbonus e bonus minori
Puntata 57: Impugnazione delle delibere Superbonus
Puntata 56: Nuove professioni e norme UNI – formazione per professionisti
Puntata 55: Le prime 5 regole fondamentali per garantire un’alta redditività
Puntata 54: Bonus 50%. Obblighi e responsabilità dell’amministratore
Puntata 53: I profili di revoca giudiziale per l’amministratore
Puntata 52: Superbonus e delibere invalide
Puntata 51: Mediazione civile nel franchising, nuova opportunità per le imprese
Puntata 50: Formazione per amministratori di condominio e DM 140-2014
Puntata 49: Aste immobiliari e mediazione conciliativa volontaria (MCV)
Puntata 48: NFT e mercato immobiliare
Puntata 47: La certificazione del rendiconto ordinario e straordinario
Puntata 46: Gestione degli affitti brevi, la figura professionale riconosciuta
Puntata 45: La contabilità del superbonus e di altri bonus fiscali in condominio
Puntata 44: Il recupero del credito nei condominii e negli enti di gestione
Puntata 43: Il valutatore immobiliare nell’epoca dei bonus fiscali
Puntata 42: Bonus fiscali 2022/2025 – tutte le novità!
Puntata 41: Gestore della crisi d’impresa, il nuovo scenario normativo
Puntata 40: Le nuove opportunità professionali nello short renting
Puntata 39: Superbonus e decreto anti-frodi
Puntata 38: Contabilità e rendicontazione del Superbonus
Puntata 37: Lettera d’incarico dell’amministratore
Puntata 36: Aste immobiliari e
perizie del tribunale
Puntata 35: Mediazione in condominio Prassi UNI e “riforma Cartabia”
Puntata 34: Privacy e condominio, cosa non fare per non rischiare!
Puntata 33: La nuova figura professionale dello Short Rent Manager
Puntata 32: Formazione gratuita per amministratori e revisori condominiali
Puntata 31: Il Superbonus negli immobili non riscaldati
Puntata 30: La rendicontazione di un progetto finanziato, speciale Superbonus
Puntata 29: ICAF TV – il nuovo palinsesto!
Puntata 28: Superbonus, l’esperto in rendicontazione di progetti finanziati
Puntata 27: Gestione di Bed & Breakfast e affitti brevi
Puntata 26: L’esperto contabile condominiale con competenze certificate
Puntata 25: Le competenze europee del revisore condominiale
Puntata 24: Superbonus e coperture assicurative, possono tutelare davvero?
Puntata 23: Quale futuro per il Superbonus?
Puntata 22: Superbonus, per quale motivo vengono impugnate le delibere?
Puntata 21: Superbonus, il rapporto contrattuale proprietario/conduttore
Puntata 20: Superbonus, la revoca giudiziale per irregolarità fiscali
Puntata 19: Dalla mediazione civile all’arbitrato semplificato
Puntata 18: Aste immobiliari in presenza e telematiche
Puntata 17: Short Rent Manager
Puntata 16: Rendiconto certificato o certificazione dell’amministratore?
Puntata 15: Centrale Rischi (CR)
Puntata 14: Superbonus: consenso informato e revisione della rendicontazione
Puntata 13: Il contratto di Superbonus
Puntata 12: Lettera d’incarico, nota sintetica e passaggio consegne
Puntata 11: Superbonus e gestione dei dati personali
Puntata 10: Il notaio in mediazione
Puntata 9: Superbonus e morosità in condominio
Puntata 8: La nuova mediazione civile 2021: la prassi di riferimento UNI 98:2020
Puntata 7: Il ruolo del revisore nel passaggio consegne (focus Superbonus 110%)
Puntata 6: I rischi di nullità nelle delibere Superbonus
Puntata 5: Prassi UNI di riferimento e risanamento aziendale
Puntata 4: Le nuove frontiere 2021 dello short rent
Puntata 3: Conservare il valore degli immobili attraverso la mediazione civile
Puntata 2: I rebus del Superbonus
Puntata 1: La valutazione degli immobili in condominio
buongirono,
sono una commercialista della provincia di cremona, vorrei avere un preventivo per una lettura critica di un interpello da me redatto sull’ecosismabonus parti comuni.
grazie
Buongiorno Stefania,
grazie per il commento, se non lo ha già fatto può compilare il form dedicato alla richiesta di consulenza che trova a questo link: https://www.istitutoicaf.it/consulenza/
oppure scrivere direttamente a consulenze@istitutoicaf.it
Buona giornata!